Все о ремонте двухкомнатной квартиры

Все о ремонте двухкомнатной квартиры

Грамотно организованный ремонт двухкомнатной квартиры позволит сделать уютный и стильный дом даже из старой «хрущевки». Перепланировка и зонирование становятся одними из основных этапов в работе с квартирами старого фонда.

Все о ремонте двухкомнатной квартиры Все о ремонте двухкомнатной квартиры Все о ремонте двухкомнатной квартиры Все о ремонте двухкомнатной квартиры

Особенности

Ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке, как правило, можно произвести без особого труда. В домах такого типа есть довольно большая кухня и комнаты, просторная ванная комната, а также балкон или лоджия, которые при необходимости оснащены определенными функциями. В результате перепланировка такой 2-комнатной квартиры зачастую не требуется.

Все особенности ремонта заключаются в выборе качественной отделки, создании целостного дизайн-проекта и реализации актуального зонирования. В некоторых случаях для экономии места в квартире устанавливают раздвижные двери, а довольно часто утепляют балкон.

В дальнейшем после отделки эта зона трансформируется в уютный кабинет, кладовую или просто ванную комнату.

Все о ремонте двухкомнатной квартиры Все о ремонте двухкомнатной квартиры Все о ремонте двухкомнатной квартиры

Однако в старых домах процесс ремонта сложнее. Начнем с того, что двухкомнатные квартиры в таких домах редко имеют площадь более 50 квадратных метров, но зачастую имеют неудобную планировку. В случае, если квартира куплена или передана по наследству в удовлетворительном состоянии, можно ограничиться косметическим ремонтом: поменять обои, обновить краску на потолке и приобрести новую сантехнику. К сожалению, в большинстве случаев эта старая двушка требует дорогостоящего ремонта.

Все о ремонте двухкомнатной квартиры Все о ремонте двухкомнатной квартиры Все о ремонте двухкомнатной квартиры Все о ремонте двухкомнатной квартиры

Двухкомнатная квартира в старом доме имеет серьезные недостатки. Очень низкие потолки встречаются в «хрущевках» и «брежневках», а в «сталинках» высота помещений может достигать около 4 метров. Узкие коридоры не позволяют разместить всю необходимую мебель, а расширить их зачастую невозможно из-за наличия несущих стен. В старых двушках часто бывают отдельные туалеты и ванные комнаты с очень маленьким метражом.

Большинство хозяев совмещают две комнаты, но такое решение не всегда работает, когда в квартире проживает много людей.

Все о ремонте двухкомнатной квартиры Все о ремонте двухкомнатной квартиры Все о ремонте двухкомнатной квартиры

Маленькие кухни, особенно в «хрущевках», заставляют хозяев прибегать к всевозможным ухищрениям для создания уюта в этой важной зоне. Также следует помнить, что квартиры с трещинами в стенах, изношенными потолками и неудовлетворительной звукоизоляцией регулярно выставляются на вторичный рынок жилья. В 2-х комнатных «хрущевках» несущие внутренние стены препятствуют перепланировке и перемещению проемов. В этом случае, чтобы дом был уютнее, кухня совмещается с коридором или одной из комнат.

Все о ремонте двухкомнатной квартиры Все о ремонте двухкомнатной квартиры Все о ремонте двухкомнатной квартиры Все о ремонте двухкомнатной квартиры

в «Брежневке» относительно удобнее организовать ремонт, ведь очень часто в копеечных домах есть отдельные санузлы и кухни площадью до 8 квадратных метров. Даже без перепланировки получается сделать жилье красивым и доступным, но с предварительным выравниванием стен и заменой устаревших коммуникаций. Однако следует помнить, что в этом типе дома есть внутренние несущие стены и вентиляционные шахты, которые нельзя перемещать.

Все о ремонте двухкомнатной квартиры Все о ремонте двухкомнатной квартиры Все о ремонте двухкомнатной квартиры

Во время ремонта «сталинки» очень часто приходится немало потратиться на замену коммуникаций и приведение стен в порядок. В таких копеечках принято совмещать кухню с гостиной или коридором, либо оборудовать второй уровень, на котором разместится спальная зона или кабинет.

Все о ремонте двухкомнатной квартиры Все о ремонте двухкомнатной квартиры Все о ремонте двухкомнатной квартиры Все о ремонте двухкомнатной квартиры

Обзор видов

в двухкомнатной квартире принято ремонтировать как важный, так и косметический ремонт.

Капитальный

Капитальный ремонт часто делают во время переезда или когда косметического ремонта недостаточно. Этот вид ремонта состоит из большого количества этапов и обязательно требует привлечения специалистов. Специалисты изначально рекомендуют произвести капитальный ремонт с дизайном, то есть с предварительной разработкой индивидуального дизайн-проекта, включая также расстановку мебели и установку осветительных приборов. В большинстве случаев это позволит избежать множества проблем. Что касается понятия «евроремонт», то под ним принято понимать обычное мероприятие, которое проходит без помощи дизайнера или с ним, но с использованием более качественных и более дорогих материалов.

Все о ремонте двухкомнатной квартиры Все о ремонте двухкомнатной квартиры Все о ремонте двухкомнатной квартиры Все о ремонте двухкомнатной квартиры

Косметический

Ремонт дешевле, так как состоит из легкого ремонта интерьера без переделки коммуникаций, окон и дверей. Внутри его строения перепланировка не проводится и проводка не меняется. Чаще всего все ограничивается покраской труб и ТЭНов, сменой напольных покрытий и перекрашиванием стен или переклейкой обоев. Иногда в контексте «косметики» перемещается и плитка для ванной комнаты. Несмотря на кажущуюся простоту, этот вид ремонта все же занимает много времени, так как требует предварительного демонтажа всех покрытий.

Все о ремонте двухкомнатной квартиры Все о ремонте двухкомнатной квартиры Все о ремонте двухкомнатной квартиры

После завершения подготовительного этапа можно переходить к обработке пола и потолка, а затем переходить к отделке стен. Ремонт рекомендуется каждые 4-5 лет, чтобы за квартирой всегда хорошо ухаживали.

Все о ремонте двухкомнатной квартиры Все о ремонте двухкомнатной квартиры

Основные этапы

ремонт в двухкомнатной квартире принято проводить в несколько этапов.

Демонтаж старого интерьера

Все начинается с вывоза мебели и демонтажа старой обивки. На этом этапе необходимо удалить старые обои, паркет, ламинат или ковролин, плитку, штукатурку, а иногда и окна. Сразу убираются все двери, выключатели, розетки и сантехника. Для удобства входные проемы и проемы между комнатами принято затягивать толстой пленкой. Если проект квартиры предполагает перепланировку, то обычно в это время принято сносить перегородки. По окончании разборки необходимо также удалить громоздкие отходы.

Все о ремонте двухкомнатной квартиры Все о ремонте двухкомнатной квартиры Все о ремонте двухкомнатной квартиры

Монтаж коммуникаций

Выполнение электромонтажных работ обычно включает в себя сколотые стены, установку электромонтажных изделий и прокладку кабелей. Обычно это занимает 5-10 дней. После этого можно переходить к созданию новой разводки канализации, водоснабжения и отопления. Уже на этом этапе определяется дальнейшее позиционирование стиральной машины, сантехники и полотенцесушителя.

Все о ремонте двухкомнатной квартиры Все о ремонте двухкомнатной квартиры

Перепланировка помещений

В типичном «хрущевском» панельном доме очень часто гостиная совмещается с кухней, особенно если малогабаритная квартира не превышает 40-48 кв м. В «брежневке» часто подразумевается объединение санузла, а в На большой «сталинке» с пленкой 54 кв.м также можно найти квартиру-студию с мансардной спальней, в результате снос всех внутренних перегородок. Все эти варианты возможны в других конфигурациях двухкомнатной квартиры, но при условии отсутствия несущих стен и получения официального разрешения.

Перед тем, как начать перепланировку, необходимо знать все технические данные, включая расположение инженерных коммуникаций, расстояние от потолка и возраст самого здания. Естественно, устанавливается, какие стены признаны несущими, а какие нельзя сносить или перемещать.

При этом продумано размещение розеток и выключателей для дальнейшего создания электропроводки.

Все о ремонте двухкомнатной квартиры Все о ремонте двухкомнатной квартиры Все о ремонте двухкомнатной квартиры

Если хозяева малогабаритной квартиры планируют объединить две комнаты небольшого метража, это, безусловно, создаст просторную и уютную комнату, но также потребует использования продуманного зонирования. Например, это может быть расположение спальной зоны на подиуме в увеличенной гостиной и дополнительное использование освещения.

Чаще всего кухня совмещена с гостиной, что позволяет увеличить рабочую зону для приготовления пищи, и даже выделить достаточно просторную зону для приема пищи. В некоторых случаях гостиная совмещается со спальней, но спальное место следует максимально скрыть от посторонних глаз. Тесную ванную и туалет правильнее соединят в более просторном помещении. Также есть возможность «слить» кухню и прихожую.

Все о ремонте двухкомнатной квартиры Все о ремонте двухкомнатной квартиры Все о ремонте двухкомнатной квартиры Все о ремонте двухкомнатной квартиры

Выравнивание стен и потолка

Выравнивание потолка обычно производится штукатуркой, если для комнаты не выбрано натяжное полотно. Сначала выравнивается потолок, затем стены, проемы и откосы. Процедура проводится в два этапа: на первую поверхность покрывают грунтовкой-грунтовкой, а после ее высыхания обрабатывают гипсовым составом. На втором этапе мелкие дефекты маскируются шпаклевкой и грунтуется вся поверхность.

Все о ремонте двухкомнатной квартиры Все о ремонте двухкомнатной квартиры Все о ремонте двухкомнатной квартиры

Выравнивание пола

Стяжка может быть выполнена на цементно-песчаной или гипсовой основе. В первом случае само покрытие можно укладывать не ранее, чем через две недели, а во втором плиту укладывать через три дня, а остальные виды покрытия — через неделю.

Все о ремонте двухкомнатной квартиры Все о ремонте двухкомнатной квартиры

Монтаж гипсокартона

Перед началом отделки также монтируются гипсокартонные конструкции, если они есть в дизайн-проекте. Например, это могут быть ниши или арки, ящики, скрывающие коммуникации или сантехнические перегородки.

Все о ремонте двухкомнатной квартиры Все о ремонте двухкомнатной квартиры

Варианты отделки

Материалы, используемые для отделки, определяются исходя из стиля интерьера, выбранного для квартиры. Например, современный лофт обязательно требует кирпичной кладки на стенах, а также позволяет оставлять коммуникации открытыми. Стиль кантри не обойдется без деревянного пола, а квартира в стиле минимализм отлично будет смотреться с просто покрашенными стенами.

Все о ремонте двухкомнатной квартиры Все о ремонте двухкомнатной квартиры Все о ремонте двухкомнатной квартиры

Пол

Классическими решениями напольных покрытий являются ламинат или другое деревянное покрытие для жилых комнат и кухонь, а также использование плитки в ванной комнате. Необычно смотрится интерьер, где часть коридора перед входной дверью отделана той же плиткой, что и в ванной. При бюджетном ремонте использование линолеума не запрещено.

Все о ремонте двухкомнатной квартиры Все о ремонте двухкомнатной квартиры

Потолок

Для стандартной двухкомнатной квартиры рекомендуется использовать многоуровневую облицовку, причем это касается не только потолка, но и стен. Освободив поверхность от неровностей, ее можно окрасить краской или даже оклеить обоями. Хорошее решение — натяжной потолок, который подойдет как для просторного жилого помещения в новостройке, так и для небольшой «хрущевки». В большом доме-сталинке с высокими потолками отлично будет смотреться потолок с деревянными балками.

Все о ремонте двухкомнатной квартиры Все о ремонте двухкомнатной квартиры Все о ремонте двухкомнатной квартиры

Стены

Если площадь квартиры небольшая, то стены лучше покрасить в пастельные тона. Однако пригодится наличие акцента, более яркой поверхности. Идея сделать одну из стен структурированной, а затем покрасить ее в те же цвета, что и другие, кажется необычной.

В любом случае дизайн стен во многом зависит от доминирующего стилистического направления.

Все о ремонте двухкомнатной квартиры Все о ремонте двухкомнатной квартиры Все о ремонте двухкомнатной квартиры

Рекомендации

После ремонта и перехода к выбору мебели для двухкомнатной квартиры необходимо внимательно оценить каждую деталь. Дело в том, что в небольшом пространстве, особенно в домах старого фонда, элементы мебели не только выполняют свои ключевые функции, но и отвечают за зонирование. Лучше выбирать многофункциональные предметы, обеспечивающие продуманную систему папок. Например, книжный шкаф может вместить не только всю литературу владельцев, но и отделить спальную зону от жилой зоны.

Также при покупке мебели важно делать это исходя из оконных и дверных проемов, а также их расположения в двушке.

Все о ремонте двухкомнатной квартиры Все о ремонте двухкомнатной квартиры Все о ремонте двухкомнатной квартиры

Красивые примеры

Готовые варианты всегда помогут сориентироваться и представить, как лучше всего обустроить свой дом.

  • Очень необычно выглядит двухкомнатная квартира «Хрущевка», после ремонта, в которой кухня и гостиная слились в одно целое, а холодильник разместился в бывшем коридоре. Благодаря «слиянию» двух комнат было достаточно места как для приготовления еды, так и для обеда, а сама жилая площадь, даже когда она стала меньше, не пострадала. Для всех комнат было выбрано единое покрытие пола и стен, что превратило разные зоны в одну. Однако необходимое зонирование производилось не только с помощью мебели, но и с помощью системы освещения. Мебель для квартиры выбрана легкая и достаточно компактная.

Все о ремонте двухкомнатной квартиры

  • В другой отремонтированной двухкомнатной квартире хорошо видно, как подбирать отделку и меблировку для небольших помещений. На примере прихожей можно обязательно отдать предпочтение светлым тонам, пастельным и неброским узорам, а также мебель может быть белой. Наличие двух зеркал позволяет визуально расширить пространство, а также продуманная система освещения.

Все о ремонте двухкомнатной квартиры

Видеообзор ремонта двухкомнатной квартиры представлен в следующем видео.

0 0 votes
Рейтинг статьи
0
Оставьте свой комментарий.x
()
x
Adblock
detector